江蘇省連云港汽車(chē)運輸有限公司灌云分公司閑置房屋資源向社會(huì )公開(kāi)招租，歡迎合格的競租人前來(lái)參加。
一、招租項目介紹
1.招租項目名稱(chēng)：灌云汽車(chē)客運站閑置房屋對外招租項目。
2.項目基本情況：擬出租資產(chǎn)位于灌云縣伊山中路2號，灌云客運站一樓售票廳東側閑置房屋，該房屋面積約1600㎡，該資產(chǎn)由連汽灌云分公司所有。
3.招租方式：
①租賃期限：5年；
②合同履約保證金：一年租金的成交價(jià)的20%；
③租金支付方式：以合同具體條款為準。
4.項目租金底價(jià)：40萬(wàn)元/年（含稅），競租報價(jià)低于租金底價(jià)的按無(wú)效競租處理。
5.資產(chǎn)出租用途要求
5.1出租場(chǎng)地不得從事與出租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化業(yè)務(wù)競爭的情況；
5.2出租房屋用途必須符合國家相關(guān)法律法規及招租人整體規劃要求，暫不得從事餐飲、游樂(lè )場(chǎng)、游泳館等項目。
6.競租保證金：人民幣伍仟元整（￥5000元），繳納方式：銀行轉賬。保證金賬戶(hù)：江蘇省連云港汽車(chē)運輸有限公司灌云分公司，保證金交納賬號32001657342050830640，開(kāi)戶(hù)行：建設銀行灌云縣人民路分理處；競租保證金必須從競租人銀行基本戶(hù)匯出，在競租截止時(shí)間2025年5月15日10:00 之前到達上述指定賬戶(hù)，否則競租無(wú)效。
7. 房屋租賃期間，未經(jīng)招租人書(shū)面同意，承租人不得在房屋內外增設無(wú)關(guān)主營(yíng)項目外設施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，相關(guān)設施建設或投入需滿(mǎn)足招租人整體規劃布局，且由招租人負責統一建設，承租人可以按租賃或合作方式開(kāi)展主營(yíng)項目外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8.本招租項目為現狀出租，只提供基礎水電，其余一切事宜由承租人自行解決。
9.承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲污染問(wèn)題，導致居民投訴問(wèn)題均由承租人自行解決，與招租人無(wú)關(guān)。
10.因招租人為道路運輸企業(yè)，按照相關(guān)要求需要對運營(yíng)房屋實(shí)行封閉管理，承租人需要對所承租房屋進(jìn)行分割封閉，所產(chǎn)生的費用由承租人承擔。
二、對競租人的基本要求及條件
1.在中華人民共和國境內具有獨立承擔民事責任的能力的企業(yè)法人、其他組織，并具有良好的財務(wù)狀況。
2.企業(yè)法人、其他組織無(wú)嚴重違法失信行為，提供信用中國查詢(xún)結果打印頁(yè)面。
3.參加本次招租活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
4.本項目不接受聯(lián)合體競租。
5.意向競租人參加競租時(shí)出具以下資料：
5.1有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照；
5.2法人授權委托書(shū)及代理人身份證（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份證，委托代理人出席需提供本單位為其繳納的最近3個(gè)月的社保繳費證明）；
5.3繳納競租保證金匯款單；
5.4無(wú)嚴重違法失信行為聲明，企業(yè)提供信用中國查詢(xún)結果打印頁(yè)面；
5.5具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，提供《財務(wù)狀況報告及稅收、社會(huì )保障資金繳納情況承諾函》；
5.6其他詳見(jiàn)招租文件中競租文件編制有關(guān)規定。
6.競租者中選后無(wú)正當理由放棄中選或者不在規定期限（以中選通知書(shū)規定時(shí)間為準）與招租人簽訂合同的，沒(méi)收競租保證金，該資產(chǎn)重新進(jìn)入招租程序。
三、競租人簽約要求：
本招租項目采用價(jià)高者承租，承租者在競租成功公示結束后在中選通知書(shū)規定期限內簽訂租賃合同，同時(shí)于合同簽訂之日起5日內一次性交齊當年租金及履約保證金。
四、現場(chǎng)勘察及答疑
1.競租人可根據自己的需要對房屋及周?chē)h(huán)境進(jìn)行勘察，聯(lián)系人：李娜，聯(lián)系電話(huà)：15161319799；現場(chǎng)勘查的費用由競租人自行承擔。
2.競租人在收到公告和現場(chǎng)勘察后，若有疑問(wèn)需要澄清應在競租會(huì )召開(kāi)前3日以書(shū)面形式向招租人提出。
五、競租會(huì )時(shí)間
1.競租文件遞交截止時(shí)間：2025年5月15日10:00
2.競租會(huì )召開(kāi)時(shí)間：2025年5月15日10:00
3.地點(diǎn)：灌云縣汽車(chē)客運站三樓會(huì )議室
4.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的競租材料，招租人不予接受
六、公告期限
公告時(shí)間：2025年5月9日至2025年5月15日
七、聯(lián)系方式
招租人：江蘇省連云港汽車(chē)運輸有限公司灌云分公司
地 址：灌云縣伊山中路2號
電 話(huà)：15161319799 聯(lián)系人：李娜