江蘇云楊項目管理有限公司受江蘇省連云港汽車(chē)運輸有限公司的委托，江蘇省連云港汽車(chē)運輸有限公司對海州汽車(chē)站房屋（原賓館）面向社會(huì )公開(kāi)招租，歡迎合格的競租人前來(lái)參加。
1.標的基本情況介紹
（1）招租標的名稱(chēng)：海州汽車(chē)站房屋（原賓館）對外招租項目。
（2）標的基本情況：擬出租資產(chǎn)位于海州區幸福路126號，房屋面積約1860m'，該資產(chǎn)由汽車(chē)公司新浦汽車(chē)總站所有。出租海州站站房一樓部分房間、二至三樓整體；標的以現狀為準。
（3）招租方案：
①租賃期限：5年；
②合同履約保證金：成交價(jià)的10%；
③租金支付方式：租金按年結算，由乙方于合同簽訂的 15 日之內交付給甲方；
④本次租賃標的底價(jià)：44萬(wàn)元/年（含稅），低于底價(jià)的投標文件將作為無(wú)效標處理；
⑤主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：商用、辦公、酒店等（不得從事餐飲等有油煙項目），所有經(jīng)營(yíng)項目需報招租人報備）
⑥競租保證金：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000元），繳納方式：銀行轉賬方式遞交，保證金賬戶(hù)： 江蘇云楊項目管理有限公司 ，保證金交納賬號：635160171 ，開(kāi)戶(hù)行：中國民生銀行股份有限公司連云港分行 。
2.對競租人的基本要求及條件：
（1）在中華人民共和國境內具有獨立承擔民事責任的能力的企業(yè)法人、其他組織或個(gè)體工商戶(hù)，并具有良好的財務(wù)狀況；
（2）企業(yè)法人、其他組織無(wú)嚴重違法失信行為，提供信用中國查詢(xún)結果頁(yè)面打??；
（3）個(gè)體工商戶(hù)提供中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）無(wú)失信被執行記錄的查詢(xún)結果頁(yè)面打??；
（3）參加本次招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（4）本項目不接受聯(lián)合體競租。
3.競租方法：
采用綜合評估法，具體詳見(jiàn)招租文件。
4.競租公告期限
競租公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
5.獲取招租文件
（1）報名期限：2024年10月09日—2024年10月14日17:00止。
（2）方式：①采用線(xiàn)上報名，報名材料發(fā)送至郵箱781882268@qq.com ，審核通過(guò)后獲取招租文件，郵件內注明聯(lián)系電話(huà)。因未留聯(lián)系方式導致供應商未能及時(shí)報名、獲取招租文件的，我司概不負責。
②現場(chǎng)獲取，競租人持報名材料至江蘇云楊項目管理有限公司（連云港市海州區凌州東路德惠大廈B座24樓2419-2421）獲取。
（3）報名材料：?jiǎn)挝唤榻B信或授權委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執照及經(jīng)辦人本人居民身份證。
（4）招租文件工本費：200元，售后不退。
6.現場(chǎng)看樣接待時(shí)間及要求：
各競租人可自行到現場(chǎng)看樣，聯(lián)系人： 韓明 ，聯(lián)系電話(huà)：13961383855 ；
7.競租文件遞交截止時(shí)間及競租會(huì )議地點(diǎn)
時(shí)間：2024年10月15日15:00（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：江蘇云楊項目管理有限公司（連云港市海州區凌州東路德惠大廈B座24樓2419-2421）。
8.資產(chǎn)出租用途要求，
1.出租場(chǎng)地不得從事與出租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化業(yè)務(wù)競爭的情況；
2.出租房屋用途必須符合國家相關(guān)法律法規及招標方整體規劃要求，暫定不得從事餐飲等有油煙項目。
9.聯(lián)系方式
招租人：江蘇省連云港汽車(chē)運輸有限公司
地址：海州區人民路19號
電話(huà)： 13056070669
聯(lián)系人：謝工
招標代理機構：江蘇云楊項目管理有限公司
地址：連云港市海州區凌州東路德惠大廈B座24樓2419-2421）
電話(huà)： 15261330166
聯(lián)系人： 唐工